Preguntas frecuentes sobre VERISUM
Respuestas a las dudas más habituales sobre la inspección técnica de vivienda VERISUM, el VERISUM Score™, la verificación de informes y el certificado energético.
¿Qué es VERISUM?
VERISUM es una plataforma de evaluación técnica independiente para inmuebles. Realizamos inspecciones estructuradas y generamos un informe verificable con el VERISUM Score™, un indicador claro del estado general de la vivienda.
¿Qué es el VERISUM Score™?
El VERISUM Score™ es una puntuación de 0 a 100 que resume el estado técnico de un inmueble. Se calcula evaluando estructura, humedades, instalaciones eléctricas, fontanería, climatización y acabados generales. Cuanto mayor es el score, mejor es el estado del inmueble.
¿Cuánto tarda una inspección?
La inspección presencial dura entre 1 y 3 horas según el tamaño del inmueble. El informe completo con el VERISUM Score™ se entrega en un máximo de 48 horas tras la visita.
¿Quién realiza la inspección?
Las inspecciones las realizan técnicos independientes cualificados — arquitectos técnicos, ingenieros de edificación y profesionales certificados — que siguen la metodología estandarizada VERISUM.
¿Qué tipos de inmuebles se pueden inspeccionar?
Inspeccionamos pisos, casas, chalets, áticos, dúplex y locales comerciales. Tanto obra nueva como segunda mano, en cualquier estado.
¿Cuánto cuesta una inspección?
El precio base de la inspección VERISUM parte de 349 € para viviendas de hasta 80 m². El precio puede variar según el tipo de inmueble, la superficie y los servicios adicionales. Puedes calcular el precio exacto en el formulario de reserva. El certificado energético, si se solicita por separado, parte de 109 €.
¿Qué incluye el informe?
El informe incluye: VERISUM Score™, análisis por categorías (estructura, humedades, electricidad, fontanería, climatización, acabados), incidencias detectadas con nivel de severidad, recomendaciones técnicas priorizadas y código QR de verificación.
¿Cómo puedo verificar un informe?
Cada informe incluye un código QR único y un Certificate ID que permite verificar su autenticidad online. Cualquier persona puede escanear el QR y acceder a la página de verificación pública del informe.
¿Puedo usar el informe para negociar el precio?
Sí. El informe VERISUM proporciona datos objetivos sobre el estado del inmueble que pueden utilizarse como base para negociar el precio de compra con datos reales y verificables.
¿Es útil para vendedores?
Sí. Certificar tu inmueble con VERISUM antes de venderlo aumenta la transparencia, genera confianza en los compradores potenciales y puede acelerar la venta al demostrar que no hay sorpresas ocultas.
¿Cómo pueden colaborar abogados y agencias?
VERISUM ofrece un programa de partners para profesionales inmobiliarios. Los partners reciben una comisión por cada inspección referida y acceso a herramientas de seguimiento. Más información en nuestra página para profesionales.
¿En qué zonas opera VERISUM?
Actualmente operamos en la provincia de Málaga, con cobertura inicial en las principales zonas de la Costa del Sol. La disponibilidad exacta se confirma durante el proceso de reserva.
¿VERISUM es una ITE?
VERISUM no es una ITE ni una inspección legal obligatoria de edificios. Es una inspección técnica visual precompra para ayudarte a revisar una vivienda antes de comprar.
Limitaciones
VERISUM realiza inspecciones técnicas visuales no destructivas. No sustituye a informes periciales judiciales, due diligence legal, tasaciones oficiales ni certificados administrativos.
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